Скасування мораторію на продаж землі сприятиме щорічному зростанню валового внутрішнього продукту (ВВП) України на 1-1,5%. Таку думку висловив директор проекту Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносин в Україні Денис Нізалов під час відкритої дискусії “Земля: за лаштунками мораторію”, – передає УНІАН.
Нагадаємо, Конституційний Суд не може зняти мораторій, бо це політичне рішення.
«Мораторій не землю був введений ще в 2001 і продовжувався багато разів. Фактично він обмежує права власників землі як приватних, так і місцевих громад на комунальну власність, державну власність на купівлю-продаж землі. За рахунок цього більше всього схильні до впливу землевласники. Крім обмеження прав, власники землі недоотримують орендну плату, яка б була більше в умовах вільного ринку землі. Власники землі не можуть купити землю, якщо вони хочуть розширити виробництво, продати землю, якщо вона не потрібна. Це особливо стосується тих, хто отримав її у спадок і не зацікавлений у сільськогосподарському виробництві», – зазначив Нізалов.
За словами експерта, територіальні громади також недоотримують орендну плату і податки за комунальні землі.
Якщо земля недооцінена, громади недоотримують надходження до бюджету і не мають достатньо коштів для підтримки соціальної галузі на селі, – сказав він.
Разом з тим, найзначніший ефект відкриття ринку землі вчинило би на економічний розвиток країни.
«Держава недоотримує також результати економічного розвитку, які могли б бути за умови зняття такого обмеження. За різними оцінками, зняття мораторію та впровадження вільного ринку землі за рахунок підвищення продуктивності та залучення інвестицій могли б додатково принести 1-1,5% ВВП на рік. Це більший ефект, ніж залучення іноземних кредитів від міжнародних організацій. Ми маємо власні ресурси, щоб прискорити економічне зростання», – підкреслив він.
Назілов також зазначив, що наслідком заборони на продаж землі є тіньовий ринок в сільському господарстві.
Для ринку сільськогосподарських земель тіньовий ринок – це дуже поширене явище, яке призводить до рейдерських захоплень і є джерелом корупції. І фактично тіньовий ринок – це фактор ризику для інвесторів і уповільнює інвестиції в сільськогосподарський сектор, – сказав експерт.
За його словами, мораторій та земельна реформа стосується прав на приватну власність близько 7 мільйонів осіб, які в ході приватизації отримали землю у приватну власність.
Джерело: AgroPolit.com
